"No hay mal, que por bien no venga”…
12 Diciembre 2016
¡Cómo Decía Mi Abuelita!
“No hay mal, que por bien no venga”…
Por Víctor Torres
Por muchos años Altamira no ha podido despegar por la manera en que algunos ex funcionarios municipales lo han sometido, olvidándose de la transformación de la cuidad que fundó a otras en el Sur de Tamaulipas. Y la prueba, es lo que hicieron en la administración anterior a cargo de Armando López Flores, permisos de construcción o licencias sin cobrar, claro en el papel u obras que sólo serán a la postre un “elefante blanco”…
Quien circula por Altamira y viene de otras partes del país, únicamente lo observa, como un camino para llegar a Tampico o Playa Miramar, pero desconocen la extensión territorial de 1, 400 kilómetros cuadrados que registra o que es importante en el tema de agricultura, ganadería, pesca y por no dejar la industria… que Tampico o Madero, ya quisieran o que aquí nació el legendario Cuco Sánchez.
Pese a tales beneficios y remembranzas se enfrenta a una dificultad, la manera en que los desarrolladores de vivienda han visto al municipio, “hacer lo que les plazca y nadie les diga absolutamente nada”… construyen casas de interés social, las comercializan a través del INFONAVIT, pero nos las entregan a la administración para la prestación de los servicios o bien el pago de impuesto predial, con el simple argumento que el proyecto aún no finaliza. De risa, pero, es verdad, hay casas de todo tipo y las familias sufren las penurias cada que hay condiciones climáticas adversas.
En esta ocasión, al parecer las cosas van muy enserio, pues el Director de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, Roberto Castro Cepeda, tiene clara la idea, que los empresarios cumplan cabalmente con su trabajo y no hereden problemas al gobierno actual y venideros, que cada conjunto habitacional edificado, lo entreguen con el número en su primera o segunda etapa, no hay más, sin escudarse en proyectos a mediano y largo plazo. No más anomalías, no más mañana.
No es posible que los 88 fraccionamientos localizados en Altamira –algunos datan desde hace 20 años – aún no hayan sido entregados al municipio, pero si generan necesidades elementales, que van desde escuelas, servicios públicos y hasta seguridad. ¿Y los desarrolladores dónde están?.. Pues, nadie sabe, nadie supo, sólo vendiendo casas no en muy buenas condiciones, creando una idea falsa y bueno sin más… así lo han denunciado cientos de personas a lo largo de los años.
El problema del porqué no se entrega un fraccionamiento podría ser por el hecho que: el desarrollador lleva a cabo las acciones de urbanización que se le hicieron en el acuerdo, el dictamen se manda a Registro Público y a la Secretaría General de Gobierno y se publica para oficializarlo, para que se cumpla con ese acuerdo. Una vez que se terminó la infraestructura y los servicios varios del fraccionamiento, pasa al proceso de entrega-recepción, que es la municipalización. Sin embargo, para poder recibir el fraccionamiento el ayuntamiento debe de estar seguro que se cumplió con todas las instancias que hicieron un requerimiento. Si no se cumple con uno de esos requerimientos no se puede recibir. Además el constructor debe de pagar todos los servicios hasta ese momento, como es el agua, la energía eléctrica y verificar que se cuente con las constancias de todas las dependencias que tuvieron que ver en el acuerdo. Es hasta ese momento, cuando el ayuntamiento se hace cargo del fraccionamiento y tiene la obligación de prestarle los servicios de recolección de basura, seguridad pública, vigilancia, bomberos, entre muchas otras, pero, debido a que los desarrolladores tienen que desembolsar una buena lana, es donde optan por decir, que el proyecto todavía no termina.
Las dificultades no finalizan para el nuevo gobierno en sus casi 70 días, la prueba son las licencias emitidas para la construcción de antenas de radio comunicación que no fueron cobradas, pero son obras que ya están ejecutadas, ¿Cómo le hicieron? ¿Qué acuerdos tuvieron? ¿Quiénes son los responsables? Son muchas preguntas, y se espera una respuesta clara. En fin, si todo lo que han dicho las actuales autoridades y está sustentado, qué si lo es, las acciones legales en contra de ex funcionarios tendrán que aplicarse… esto, sin hablar del “elefante blanco” heredado, la ciclo pista…
Todo ello, sale a relucir, pues también se ha denunciado que ciertos fraccionamientos se encuentran edificados sobre zonas irregulares o en terrenos ganados a las lagunas, como uno que se localiza sobre la Avenida de la Industria, pero ningún autoridad local, estatal o federal ha actuado, bueno, aquí se establece la entrada en vigor de la Ley de Asentamientos Humanos y Ordenamiento Territorial a nivel federal y que buscarán homologarla con el estado, lo que marcará un preámbulo para acabar con todo aquello que ha afectado a la ciudad y que cada que hay lluvias en exceso generan gastos onerosos para las administraciones, quien es responsable, que pague…
Madero, tiene el mismo problema donde particulares y empresarios han acabado con el sistema lagunario al rellenar algunas partes, con la idea de ampliarse. No es posible que una laguna que tenía 44 hectáreas, ahora sólo tenga 4 hectáreas; que si hay un responsable, podría ser, y si la finalidad de la ley es resolver todos los problemas que han ocasionado ex servidores públicos, que se aplique… Y ¡Cómo Decía Mi Abuelita!... “No hay mal, que por bien no venga”…